AVALIAÇÃO ESTRUTURAL

O serviço de Avaliação Estrutural tem por principal objetivo estabelecer a constatação técnica de determinado fato, condição ou direito relativo a uma edificação, mediante verificação in loco.” NBR 13752/1996.
É a concretização da opinião do profissional, baseado em exames, analises e conhecimento técnico. Mais simples, por, na maioria das vezes, abordar só um determinado assunto.

LAUDO DE VISTORIA CAUTELAR DE VIZINHANÇA

O laudo de vistoria cautelar de vizinhança tem por objetivo constatar o estado de conservação e estabilidade dos imóveis vizinhos a determinada obra ou reforma, de maneira preventiva, a fim de distinguir anomalias construtivas (vícios) já existentes, daquelas ocasionadas após a obra. Produzido antes das etapas iniciais da obra.

- Constatação: vistoria
- Conformidade: auditoria.
- Causalidade: pericia.

LAUDO DE REFORMA – NBR 16280/2020:

Laudo de reforma ou plano de reforma, trata da viabilidade ou necessidade dos serviços de reforma em edificações. É caracterizado pela descrição.
É uma espécie de memorial dos aspectos relativos aos processos de execução da reforma e seus impactos na edificação.

LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS:

O objetivo da Avaliação de Máquinas, Equipamentos, Móveis e Utensílios, para a maioria dos casos, é encontrar a tendência central ou média ponderada do mercado, isto é, a obtenção do valor de mercado de determinada mercadoria no estado em que a mesma se encontra.

LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL – NBR 16747/2020

(Inspeção predial – diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento)

Visa auxiliar na gestão da edificação e quando realizada com periodicidade, contribui com a redução de riscos técnicos e econômicos associados à perda de desempenho. Exerce a função de exame “clinico geral” que avalia as condições gerais da edificação para detectar problemas de conservação ou funcionamento, com analise sensorial.

Sua periodicidade esta relacionada de acordo com as leis e regulamentos vigentes, bem como recomendação do profissional da inspeção. Tem por objetivo constatar o estado de conservação e funcionamento, de forma a permitir um acompanhamento sistêmico do comportamento durante a vida útil, para que sejam mantidas condições mínimas de segurança.